DIRECCIÓN DE GESTIÓN DE PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO

 CONOCE LOS REQUISÍTOS QUE DEBES CUMPLIR PARA REALIZAR TUS TRÁMITES

AVALÚOS Y CATRASTROS

Catastro de Escrituras

Requisitos:

  • Escritura original y copia.
  • Certificado de no adeudar.
  • Certificado del Registro de la Propiedad 2023.
  • Pago de Impuesto Predial 2023.
  • Pago de Tasa de Catastro.

*Al no existir ninguna observación en los documentos adjuntos VS la información que reposa en el Sistema Nacional de Administración de Tierras Urbano y Rural (SINAT), se procederá a realizar el trámite en un máximo de 48 Horas, caso contrario dependerá de la gestión del usuario.

Certificado de Avalúo:

Requisitos:

  • Certificado de no adeudar.
  • Certificado del Registro de la Propiedad 2023.
  • Pago de Impuesto Predial 2023.
  • Pago de Tasa del Certificado de Avalúo.

*Al no existir ninguna observación en los documentos adjuntos VS la información que reposa en el Sistema Nacional de Administración de Tierras Urbano y Rural (SINAT), se procederá a realizar el trámite en un máximo de 48 Horas, caso contrario dependerá de la gestión del usuario.

Levantamiento Planimétrico

Requisitos:

  • Certificado del Registro de la Propiedad 2023.
  • Pago de Impuesto Predial 2023.
  • Pago de Tasa del Levantamiento Planimétrico.

Al no existir ninguna observación en los documentos adjuntos VS la información que reposa en el Sistema Nacional de Administración de Tierras Urbano y Rural (SINAT), se coordinará fecha y hora con el usuario para proceder con el trámite en curso.

Inspección:

Requisitos:

  • Certificado del Registro de la Propiedad 2023.
  • Pago de Impuesto Predial 2023.
  • Pago de Tasa de Inspección

*Al no existir ninguna observación en los documentos adjuntos VS la información que reposa en el Sistema Nacional de Administración de Tierras Urbano y Rural (SINAT), se coordinará fecha y hora con el usuario para proceder con el trámite en curso.

PERMISO DE BÓVEDA

 Requisitos:

 

  1. Solicitud de permiso de bóveda, dirigida al Director de Gestión de Planificación y Desarrollo, Lic. Rafael Holguín Arévalo.
  2. Copia de cédula del solicitante.
  3. 1 foto de lugar donde va a construir la bóveda.

REQUISITOS PARA PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN

 

  1. Solicitud del permiso de construcción dirigida al Director de Gestión de Planificación y Desarrollo, Lic. Rafael Holguín Arévalo.
  2. Copia de cédula de ciudadanía.
  3. Copia del certificado de votación.
  4. Copia de recibo de pagos de los impuestos prediales del año en curso.
  5. Copia notariada, registrada y catastrada de la escritura o carta de

compra venta.

  1. Certificado de inscripción patronal (si construye con MIDUVI).
  2. Certificado de no adeudar al Municipio (Dpto. Tesorería – Rentas).
  3. Certificado de gravámenes del Registro de la Propiedad.
  4. Especie para permiso de construcción (Dpto. Tesorería – Rentas).
  5. Dos carpetas membretadas.
  6. Planos arquitectónicos a partir de 48 m2 (plantas, cortes, fachada, cubiertas, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas).
  7. Certificado que el profesional que realice los planos se encuentre legalmente registrado en el GAD Municipal del cantón Palenque.
  8. Planos o croquis de la ubicación del predio (lindero,; orientación de calles, intersecciones y punto de referencia).

 Si la construcción es de DOS PLANTAS, debe presentar lo siguiente:

  • Planos arquitectónicos.
  • Planos de las instalaciones eléctricas y sanitarias.
  • Plano estructural.
  • Plano de fachada.

             Nota: Todos estos planos deberán ser firmados por un profesional, (Ing. Civil o Arquitecto)

5.– Para la presentación de estos planos deben cumplir con los siguientes requisitos.

  • Tener un retiro frontal de 2 mts y un retiro posterior de 4 mts.
  • Tener retiros laterales de 1 mts.
  • Los retiros se cambiarán en el área comercial ya especificados.

Nota. Todos estos documentos deberán presentarlos en 2 carpetas.

 

REQUISITOS PARA PERMISO DE BÓVEDA

 

  1. Solicitud de permiso de bóveda dirigida al Director de Gestión de Planificación y Desarrollo, Lic. Rafael Holguín Arévalo.
  2. Copia de cédula del solicitante.
  3. 1 foto del lugar donde va a construir la bóveda.

 

Horarios de atención

LUNES A VIERNES, de 8:00 AM a 17:00 PM.

 

Referencia/ubicación de oficinas.

Primer piso, arriba del edificio donde funciona el BanEcuador.